Immobilien
Ist eine Immobilien-Investition sinnvoll?
Eigentum verpflichtet - und jede Immobilie erfordert eine gründliche Planung
Immobilien sind auf den ersten Bick meist eine sichere Sache. Auf den zweiten Blick entpuppen sich jedoch viele Immobilieninvestitionen (vor allem zur Kapitalanlage) als Fehlentscheidung.
​
"Was bedeuten höhere Zinsen für Sie?"
​
Deshalb sollten vor Anschaffung, aber auch Verkauf einer Immobilie unbedingt die daraus resultierenden Auswirkung auf Ihre restlichen Vermögenswerte beleuchtet werden. Steuerliche Auswirkungen werden häufig nicht bedacht oder die Anschaffung wird „schön gerechnet“. Auch die Umwandlung von Teilen eines Immobilienportfolios in Liquidität, entweder für den Ruhestand, größere Anschaffungen oder im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge müssen sorgsam geplant werden.
Der Blick vom Gipfel auf Ihre Immobilien
Oft steht bei einer Immobilienanschaffung auch nicht der wirtschaftliche Mehrwert im Fokus - sondern das Thema "Steuern sparen". Die Rechnung so genannter Steuersparmodelle geht aber oft nicht auf. Gemeinsam analysieren wir Ihre finanziellen Möglichkeiten. Sie bekommen Informationen über verschiedene Finanzierungsmodelle und wir erabreiten ein individuell passendes Finanzierungskonzept.
​
"Mieten oder Kaufen?" - Was lohnt sich mehr?
​
-
Wie ist mein Immobilienvermögen strukturiert?
-
Welche Risiken sind mit meinen Immobilien verbunden (Liquidität/Erbfall)?
-
Welche Immobilienfinanzierung passt zu mir?
-
Welche (steuerlichen) Auswirkungen hat ein Immobilienkauf bzw. -verkauf auf meine Gesamtsituation?
-
Wie sind meine Darlehen aktuell strukturiert?
-
Gibt es Optimierungen bei meinen bestehenden Finanzierungen?
-
Vor- und Nachteile einer Immobilie als Kapitalanlage
-
Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?
-
(Sonder-) tilgen oder nicht?
-
Auf Wunsch konkrete Wertermittlung durch Immobilienmakler aus Kooperationsnetzwerk
Ihr Mehrwert